高雄市鳳山區保華二路220巷1號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 25.8 萬/坪 × 65.46 坪
權狀坪數65.46 坪
主建物61.15 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.46 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 24.49 坪
0 坪65.46 坪
土地坐落 正義段 9-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 34.8
保華二路中位 16.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比保華二路中位 高 53%比鳳山區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。