高雄市鳳山區保華二路220巷1號
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 34.8 萬/坪 × 65.46 坪
權狀坪數65.46 坪
主建物61.15 坪
公設比0.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.46 坪
└ 主建物 61.15 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 24.49 坪
0 坪65.46 坪
土地坐落 正義段 9-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
保華二路中位 16.9
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比保華二路中位 高 106%比鳳山區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：壹樓空地增建、鐵皮頂樓增建、露台增建、1+2樓法空增建、頂樓增建、一樓增建沿著加蓋。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。