高雄市鹽埕區七賢三路269號10F/16F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 10.1 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物6.79 坪
公設比30.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 6.79 坪
└ 公設等 3.44 坪
0 坪10.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 5.8
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 74%比七賢三路中位 高 5%比鹽埕區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地為高雄市含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。