高雄市岡山區嘉新西路30巷2號
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 46.8 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 55.12 坪
土地持分 133.57 坪
0 坪133.57 坪
土地坐落 岡山段 10-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
嘉新西路中位 17.6
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比嘉新西路中位 高 166%比岡山區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
-4%
2026 年推估2,471 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車３噸乙部、太陽能設備
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。