高雄市岡山區竹圍西街234號9F/12F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 7.4 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物28.08 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 下竹圍段 43-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 12.9
竹圍西街中位 18
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 低 43%比竹圍西街中位 低 59%比岡山區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。