高雄市岡山區岡山北路193巷41號
2026-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 6.6 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物40.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 40.23 坪
土地持分 63.78 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 灣裡西段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
岡山北路中位 18.8
岡山區 2026 年中位 25.6
比岡山北路中位 低 65%比岡山區 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。