高雄市苓雅區成功一路6號5F/23F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 16.1 萬/坪 × 144.78 坪
權狀坪數144.78 坪
主建物76.22 坪
公設比39.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 144.78 坪
└ 主建物 76.22 坪
└ 公設等 68.56 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪144.78 坪
土地坐落 意誠段 679 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 21.7
成功一路中位 18.6
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 26%比成功一路中位 低 13%比苓雅區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-12-15 19F/23F 4房2廳4衛 · 143.36 坪 22.2 萬/坪總 3,180 萬 2017-10-26 8F/23F 3房2廳3衛 · 138.76 坪 7.2 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-21 14F/23F 3房2廳2衛 · 128.42 坪 21.4 萬/坪總 2,750 萬 2014-07-09 22F/23F 5房2廳3衛 · 214.11 坪 31.2 萬/坪總 6,680 萬 2014-06-23 6F/23F 4房2廳3衛 · 142.88 坪 16.8 萬/坪總 2,400 萬 2014-04-23 19F/23F 4房2廳4衛 · 143.36 坪 28.6 萬/坪總 4,100 萬 2014-03-11 9F/23F 5房2廳3衛 · 140.43 坪 21.7 萬/坪總 3,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。