高雄市苓雅區成功一路6號6F/23F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 16.8 萬/坪 × 142.88 坪
權狀坪數142.88 坪
主建物76.22 坪
公設比38.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 142.88 坪
└ 主建物 76.22 坪
└ 公設等 66.66 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪142.88 坪
土地坐落 意誠段 679 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 21.7
成功一路中位 18.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 23%比成功一路中位 低 10%比苓雅區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。