高雄市左營區重化街3號4F/15F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物21.98 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 新庄段三小段 124 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.9
重化街中位 19.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比重化街中位 高 1%比左營區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-04 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 29.9 萬/坪總 1,220 萬 2023-06-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 29.8 萬/坪總 1,258 萬 2023-03-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 27.4 萬/坪總 1,115 萬 2023-02-28 10F/15F 2房2廳2衛 · 38.79 坪 29.8 萬/坪總 1,135 萬 2021-11-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 32.72 坪 23.2 萬/坪總 760 萬 2020-01-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 33.72 坪 18.7 萬/坪總 630 萬 2018-04-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 20.1 萬/坪總 830 萬 2018-02-04 5F/15F 2房2廳2衛 · 39.8 坪 18.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。