高雄市岡山區信中街61巷75弄6號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 10.2 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物40.09 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 28.67 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 嘉興段 1071-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
信中街中位 16.1
岡山區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比信中街中位 低 37%比岡山區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交442 萬
+55%
2026 年推估685 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。