高雄市三民區九如二路150號6F/18F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 8 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物67.26 坪
公設比29.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 67.26 坪
└ 公設等 39.47 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 大港段二小段 1499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.6
九如二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比九如二路中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。