高雄市三民區應安街67巷3號4F/5F
2024-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物25.38 坪
公設比15.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.8
應安街中位 15.8
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 低 27%比應安街中位 低 18%比三民區 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-5%
2026 年推估417 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。