高雄市左營區緯六路221號2F/14F
2025-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.3 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物30.67 坪
公設比38.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 廍後段 19-4 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.1
緯六路中位 12
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 12%比緯六路中位 高 69%比左營區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+0%
2026 年推估1,100 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2025-02-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.94 坪 5.6 萬/坪總 300 萬 2024-08-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 21 萬/坪總 1,140 萬 2023-06-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 4.4 萬/坪總 240 萬 2022-11-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 22.2 萬/坪總 1,200 萬 2022-08-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 18.1 萬/坪總 980 萬 2021-12-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.17 坪 12.9 萬/坪總 700 萬 2020-01-15 4F/14F 3房1廳2衛 · 53.94 坪 6.8 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。