高雄市三民區中和街187號9F/14F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物23.64 坪
公設比36.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 中都段三小段 1157 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價650 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.3
中和街中位 21.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比中和街中位 低 25%比三民區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-03-14 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 24.5 萬/坪總 1,060 萬 2021-03-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 17.3 萬/坪總 750 萬 2019-06-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 16.8 萬/坪總 780 萬 2019-02-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 16.1 萬/坪總 748 萬 2017-12-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.31 坪 15.9 萬/坪總 696 萬 2016-06-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 40.68 坪 17.5 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。