高雄市大樹區九大路183號4F/10F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.3 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物42.4 坪
公設比18.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 42.4 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 維新段 688 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 14%比九大路中位 低 70%比大樹區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。