高雄市新興區明星街61號

2016-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 38.6 萬/坪 × 33.72 坪

權狀坪數33.72 坪

主建物33.72 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 33.72 坪

└ 主建物 33.72 坪

土地持分 14.22 坪

0 坪33.72 坪

土地坐落 新興段四小段 1126 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 43

明星街中位 14.5

新興區 2016 年中位 19.8

比本棟中位低 10%比明星街中位高 166%比新興區 2016 年中位高 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。