高雄市大寮區永芳路44之27號4F/8F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 15.2 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物24.58 坪
公設比27.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪41 坪
土地坐落 山頂段 355 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 9.3
永芳路中位 12.7
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 63%比永芳路中位 高 20%比大寮區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。