高雄市左營區重愛路320號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 47 萬/坪 × 127.75 坪
權狀坪數127.75 坪
主建物85.18 坪
公設比32%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.75 坪
└ 主建物 85.18 坪
└ 公設等 42.57 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪127.75 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 23.3
重愛路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 102%比重愛路中位 高 119%比左營區 2014 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。