高雄市新興區南臺路126號5F/7F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.2 萬/坪 × 9.86 坪
權狀坪數9.86 坪
主建物5.55 坪
公設比34.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.86 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪9.86 坪
土地坐落 新興段四小段 1138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13
南臺路中位 20.7
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比南臺路中位 低 41%比新興區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。