高雄市前鎮區英明路5巷25號5F/15F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.2 萬/坪 × 79.39 坪
權狀坪數79.39 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.39 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪79.39 坪
土地坐落 林聖段 1704 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.9
英明路中位 23.3
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 8%比英明路中位 低 18%比前鎮區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。