高雄市前鎮區天山路20巷6號5F/16F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 20.8 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物26.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 13.9
天山路中位 14.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 50%比天山路中位 高 42%比前鎮區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。