高雄市左營區華夏路1708號11F/12F
2026-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物22.68 坪
公設比25.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 福民段 10 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.8
華夏路中位 20.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 37%比華夏路中位 低 61%比左營區 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.1 坪 18.7 萬/坪總 600 萬 2022-09-21 2房2廳3衛 · 61.67 坪 27.4 萬/坪總 1,690 萬 2019-04-09 9F/12F 2房1廳2衛 · 67.74 坪 14.6 萬/坪總 990 萬 2018-10-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2013-06-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 12.8 萬/坪總 410 萬 2013-06-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 11.4 萬/坪總 365 萬 2012-11-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 10 萬/坪總 320 萬 2012-10-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 9.1 萬/坪總 293 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。