高雄市三民區鼎吉街170號9F/12F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物20.2 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 5 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 灣和段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.1
鼎吉街中位 16.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 18%比鼎吉街中位 低 16%比三民區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。