高雄市大寮區內坑路109之82號3F/5F
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 21.2 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物16.51 坪
公設比28.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 黃厝段 380-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17.6
內坑路中位 8
大寮區 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 20%比內坑路中位 高 165%比大寮區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交535 萬
-1%
2026 年推估528 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 20.8 萬/坪總 860 萬 2023-04-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 20.6 萬/坪總 865 萬 2023-03-09 2F/5F 2房2廳1衛 · 29.44 坪 17 萬/坪總 561 萬 2023-02-24 2F/5F 2房2廳1衛 · 23.31 坪 17.6 萬/坪總 410 萬 2023-02-17 3F/5F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 16 萬/坪總 490 萬 2023-02-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 15.9 萬/坪總 695 萬 2023-02-11 4F/5F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 17 萬/坪總 430 萬 2023-01-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 16.6 萬/坪總 720 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。