高雄市三民區裕誠路62之1號7F/14F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 14.5 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物23.9 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.3
裕誠路中位 16
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比裕誠路中位 低 9%比三民區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：貳等親買賣
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。