高雄市前鎮區保泰路43之3號1F/7F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 12.8 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物24.02 坪
公設比28.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1285 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.4
保泰路中位 12.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 34%比保泰路中位 高 3%比前鎮區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權狀未含車位 另一所有權人:郭**
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。