高雄市鳥松區美山路36巷6之7號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 8.2 萬/坪 × 64.13 坪
權狀坪數64.13 坪
主建物61.18 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.13 坪
└ 主建物 61.18 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪64.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
美山路中位 9.9
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比美山路中位 低 17%比鳥松區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。