高雄市鳥松區美山路36巷6之7號
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 6 萬/坪 × 81.48 坪
權狀坪數81.48 坪
主建物61.18 坪
公設比21.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.48 坪
└ 主建物 61.18 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪81.48 坪
土地坐落 大?腿段 1687-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.2
美山路中位 9.9
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 27%比美山路中位 低 39%比鳥松區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。