高雄市左營區富國路96號
2019-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 65 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物35.19 坪
公設比18%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
富國路中位 17
左營區 2019 年中位 19.1
比富國路中位 高 282%比左營區 2019 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,080 萬
+58%
2026 年推估4,855 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。