高雄市楠梓區芎蕉五街155號4F/6F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.1 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物5.78 坪
公設比34.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 芎蕉段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.5
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 19%比芎蕉五街中位 低 34%比楠梓區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。