高雄市三民區建國二路16號12F/12F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 8.9 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物27.62 坪
公設比21.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 長明段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.1
建國二路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 26%比建國二路中位 低 36%比三民區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。