高雄市苓雅區林南街9號2F/7F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 15.7 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物31.69 坪
公設比14.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 林德官段二小段 3414-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.5
林南街中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 15%比林南街中位 低 27%比苓雅區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。