高雄市岡山區中山北路106巷2號
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 37.2 萬/坪 × 127.69 坪
權狀坪數127.69 坪
主建物121.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.69 坪
└ 主建物 121.98 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪127.69 坪
土地坐落 大公段 645-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
中山北路中位 14.7
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 153%比岡山區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,750 萬
-7%
2026 年推估4,414 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。