高雄市三民區正忠路232號12F/12F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.4 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物33.88 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13
正忠路中位 19.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比正忠路中位 低 56%比三民區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。