高雄市左營區南屏路392號
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 56 萬/坪 × 77.74 坪
權狀坪數77.74 坪
主建物48.87 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.74 坪
└ 主建物 48.87 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪77.74 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 30
南屏路中位 21.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 87%比南屏路中位 高 159%比左營區 2015 年中位 高 215%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。