高雄市左營區南屏路392號7F/14F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 30 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物33.05 坪
公設比25.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 33.05 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
南屏路中位 21.6
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 高 39%比左營區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。