高雄市前鎮區滇池街44巷12號6F/8F
2016-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 22.2 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物7.01 坪
公設比29.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 愛群段 2647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 18.1
滇池街中位 21.4
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 23%比滇池街中位 高 4%比前鎮區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。