高雄市前鎮區滇池街44巷12號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 16.9 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物10.15 坪
公設比45.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 愛群段 2647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.1
滇池街中位 21.4
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 7%比滇池街中位 低 21%比前鎮區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。