高雄市苓雅區自強三路52號3F/9F
2016-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 128 萬 8.8 萬/坪 × 14.53 坪
權狀坪數14.53 坪
主建物12.2 坪
公設比16.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.53 坪
└ 主建物 12.2 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪14.53 坪
土地坐落 意誠段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.7
自強三路中位 18
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 31%比自強三路中位 低 51%比苓雅區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。