高雄市左營區孟子路385號

2015-05-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,317 萬 31.8 萬/坪 × 41.47 坪

權狀坪數41.47 坪

主建物31.81 坪

公設比11.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.47 坪

└ 主建物 31.81 坪

└ 公設等 9.66 坪

土地持分 3.34 坪

0 坪41.47 坪

土地坐落 新民段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪

本筆成交 31.8

本棟中位 35

孟子路中位 22.6

左營區 2015 年中位 17.8

比本棟中位低 9%比孟子路中位高 41%比左營區 2015 年中位高 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）263 萬

貸款（8 成）1,054 萬

每月月付39,472 元

30 年總利息367 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。