高雄市湖內區東方路27號9F/10F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 20.8 萬/坪 × 10.1 坪
權狀坪數10.1 坪
主建物5.72 坪
公設比14%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.1 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪10.1 坪
土地坐落 東方段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 7.4
東方路中位 7.1
湖內區 2026 年中位 17.9
比本棟中位 高 181%比東方路中位 高 193%比湖內區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-31 9F/10F 0房0廳0衛 · 8.17 坪 14.7 萬/坪總 120 萬 2026-08-11 6F/10F 1房0廳1衛 · 7.89 坪 14.8 萬/坪總 117 萬 2026-04-16 8F/10F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 11.9 萬/坪總 120 萬 2026-03-19 8F/10F 1房1廳1衛 · 7.44 坪 14.1 萬/坪總 105 萬 2025-06-24 2F/10F 0房0廳0衛 · 7.89 坪 22.8 萬/坪總 180 萬 2024-08-12 2F/10F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 13.6 萬/坪總 135 萬 2024-04-01 2F/10F 1房0廳1衛 · 8.93 坪 13.4 萬/坪總 120 萬 2023-10-22 5F/10F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 12.7 萬/坪總 128 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。