高雄市湖內區東方路27號2F/10F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.4 萬/坪 × 8.93 坪
權狀坪數8.93 坪
主建物5.98 坪
公設比14.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.93 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪8.93 坪
土地坐落 東方段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 7.4
東方路中位 7.1
湖內區 2024 年中位 22.9
比本棟中位 高 81%比東方路中位 高 89%比湖內區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
-11%
2026 年推估107 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 8F/10F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 11.9 萬/坪總 120 萬 2026-03-19 8F/10F 1房1廳1衛 · 7.44 坪 14.1 萬/坪總 105 萬 2026-01-27 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 20.8 萬/坪總 210 萬 2025-06-24 2F/10F 0房0廳0衛 · 7.89 坪 22.8 萬/坪總 180 萬 2024-08-12 2F/10F 1房1廳1衛 · 9.92 坪 13.6 萬/坪總 135 萬 2023-10-22 5F/10F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 12.7 萬/坪總 128 萬 2023-09-28 9F/10F 1房1廳1衛 · 7.89 坪 11.5 萬/坪總 91 萬 2023-08-09 5F/10F 1房0廳1衛 · 8.94 坪 9.3 萬/坪總 83 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。