高雄市美濃區中山路一段162巷32號

2017-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,780 萬 15.4 萬/坪 × 115.85 坪

權狀坪數115.85 坪

主建物111.06 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 115.85 坪

└ 主建物 111.06 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 73.23 坪

0 坪115.85 坪

土地坐落 美光段 863-3 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 18.1

中山路一段中位 17.3

美濃區 2017 年中位 12.9

比本棟中位低 15%比中山路一段中位低 11%比美濃區 2017 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。