高雄市楠梓區常德路386巷70弄12號
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.9 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物43.01 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 清楠段 249-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.7
常德路中位 11.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 12%比常德路中位 高 13%比楠梓區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。