高雄市楠梓區常德路386巷70弄12號
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14.7 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物43.01 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 清楠段 249-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
常德路中位 11.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比常德路中位 高 29%比楠梓區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。