高雄市小港區漢民路16號3F/15F
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 12.6 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物26.42 坪
公設比41.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價653 萬
扣車位後房價653 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.8
漢民路中位 12.6
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 2%比漢民路中位 高 0%比小港區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2019-04-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.23 坪 12.7 萬/坪總 690 萬 2018-04-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 13.3 萬/坪總 730 萬 2017-12-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 13.1 萬/坪總 720 萬 2017-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 14 萬/坪總 768 萬 2017-10-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 14 萬/坪總 768 萬 2017-10-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.83 坪 13 萬/坪總 711 萬 2017-03-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 12.7 萬/坪總 610 萬 2016-09-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 13 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。