高雄市楠梓區清豐二路306巷50號14F/14F

2016-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.86 坪

權狀坪數23.86 坪

主建物15.35 坪

公設比27.3%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 23.86 坪

└ 主建物 15.35 坪

└ 公設等 8.51 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪23.86 坪

土地坐落 清豐段 236 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 13

清豐二路中位 14.6

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 3%比清豐二路中位低 14%比楠梓區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層14F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。