高雄市橋頭區仕豐南路100號3F/12F
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 14.8 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物28.81 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 仕興段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 9.4
仕豐南路中位 24.9
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 57%比仕豐南路中位 低 41%比橋頭區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交695 萬
+74%
2026 年推估1,210 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。