高雄市鳳山區瑞興路241號4F/14F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 8.1 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物21.35 坪
公設比23.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪31.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.8
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 8%比瑞興路中位 低 58%比鳳山區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。