高雄市楠梓區大學三十六街52號15F/15F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 17.8 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物21.89 坪
公設比49.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 24.15 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 援中段一小段 185-1 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.7
大學三十六街中位 20.1
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比大學三十六街中位 低 11%比楠梓區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.1 坪 28.5 萬/坪總 1,030 萬 2023-04-30 3F/15F 3房1廳2衛 · 36.1 坪 22.4 萬/坪總 810 萬 2023-03-12 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 22.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-09-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 21.5 萬/坪總 990 萬 2018-03-15 12F/15F 3房1廳2衛 · 46.04 坪 17.2 萬/坪總 790 萬 2017-11-28 3F/15F 3房1廳2衛 · 36.1 坪 17.7 萬/坪總 640 萬 2017-11-10 10F/15F 3房1廳2衛 · 36.1 坪 18.6 萬/坪總 670 萬 2017-09-28 13F/15F 3房1廳2衛 · 46.04 坪 17.7 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。